深圳市物業公司前身系深圳市物業發展公司，1991年10月始進行股份制改組，將原公司部分凈資產折為國家股18601.189萬股，經同年10月至12月及次年12月首次發行公眾股和外資股，上市時總股份25751.189萬股；職工股512.6萬股于1994年7月11日上市交易深物業股票上的國貿大廈是深物業公司的總部，是當年"深圳速度"的象征，是深圳改革開放成就的標志性建筑。

1992年1月20日上午，鄧小平同志在廣東省、深圳市領導的陪同下登上了國貿大廈第53層旋轉觀光大廳，在參觀中小平同志肯定了深圳的改革開放，肯定了黨的十一屆三中全會以來的路線、方針和政策。他說：....．證券、股市，這些東西究竟好不好，有沒有危險，是不是資本主義獨有的東西，社會主義能不能用？允許看，但要堅決試。

正是在這次講話中，他對中國股市的股票作了肯定和結論，為后來中國股份制經濟大發展奠定了理論基礎。這就是著名的"南方講話"和那動聽的"春天的故事"。（楊建華撰稿，胡均攝影）